JA ELLER NEJ?

Fått erbjudande på en studentlägenhet. Fördel - ligger verkligen mitt i stan, precis ovanför filmstaden. Har allt nära som ica, köpcentrum med alla klädaffärer, restauranger, bokhandel osv, buss/cykel/gå till skolan.
Nackdel - 24 kvm 4100 kr, känns litet? Den ligger på andra våningen och det finns ingen balkong heller.

Ska jag tacka ja, eller tacka nej och hoppas på att de finns någonting bättre? Det är bostadsgaranti så jag kommer inte bli bostadslös men ja, jag vet inte.

HELP MEEE PLS, JA ELLER NEJ?